Hausgeld-Rechner (WEG)
Berechne dein monatliches Hausgeld als Wohnungseigentümer aus dem Gesamtwirtschaftsplan der WEG und deinem Miteigentumsanteil (MEA).
Aktualisiert: 2026-06-19
Ergebnis
Formel: Anteil = eigener MEA / Gesamt-MEA; Hausgeld/Jahr = Gesamtwirtschaftsplan × Anteil; Hausgeld/Monat = Jahr / 12
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So funktioniert's
- Gesamtwirtschaftsplan der WEG für das Jahr eingeben.
- Eigenen Miteigentumsanteil aus der Teilungserklärung eintragen.
- Summe aller Miteigentumsanteile angeben (meist 1.000).
- Anteil der Instandhaltungsrücklage festlegen und Hausgeld ablesen.
Häufige Fragen
Was ist im Hausgeld enthalten?
Hausgeld umfasst die laufenden Bewirtschaftungskosten der Gemeinschaft: Betriebskosten (Wasser, Müll, Hausreinigung, Versicherung), Verwaltungskosten und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Es ist breiter als die reinen Mietnebenkosten.
Was ist der Miteigentumsanteil?
Der Miteigentumsanteil (MEA) gibt deinen rechnerischen Anteil am gemeinschaftlichen Eigentum an. Er steht in der Teilungserklärung, üblich als Anteil von 1.000 oder 10.000, und ist standardmäßig der Verteilerschlüssel für das Hausgeld.
Welcher Teil ist auf Mieter umlagefähig?
Auf Mieter umlagefähig sind nur die Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung. Verwaltungskosten und die Instandhaltungsrücklage trägt der Eigentümer selbst und darf sie nicht weitergeben.
Ist die Berechnung verbindlich?
Nein, sie ist eine Orientierung. Maßgeblich sind der beschlossene Wirtschaftsplan und ein eventuell abweichender Verteilerschlüssel laut Teilungserklärung oder Beschluss der Eigentümerversammlung.
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