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Disagio-Rechner (Auszahlungskurs)

Berechne aus Darlehensbetrag und Auszahlungskurs das Disagio (Damnum) und die tatsächliche Auszahlung – der Abschlag, der dir vom Kredit fehlt.

Aktualisiert: 2026-06-19

Ergebnis

Tatsächliche Auszahlung 96.000 €
Disagio (Damnum) 4.000 €
Disagio in Prozent 4 %

Formel: Auszahlung = Darlehen × Auszahlungskurs/100; Disagio = Darlehen − Auszahlung; Disagio in % = 100 − Auszahlungskurs

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Das Disagio (auch Damnum oder Abgeld) ist ein Abschlag bei der Darlehensauszahlung: Vereinbarst du einen Auszahlungskurs unter 100 %, bekommst du weniger ausgezahlt, als du nominal zurückzahlen musst. Im Gegenzug ist der Nominalzins meist niedriger – das Disagio ist eine vorausbezahlte Zinszahlung. Dieser Rechner zeigt die tatsächliche Auszahlung und den einbehaltenen Betrag.

So funktioniert's

  1. Gib den nominalen Darlehensbetrag ein, den du verzinst und zurückzahlst.
  2. Trage den vereinbarten Auszahlungskurs in Prozent ein.
  3. Lies die tatsächliche Auszahlung und das einbehaltene Disagio ab.

Häufige Fragen

Was ist ein Disagio?

Ein Abschlag vom Darlehensbetrag bei der Auszahlung. Bei 96 % Auszahlungskurs auf 100.000 € bekommst du 96.000 € ausgezahlt, musst aber 100.000 € verzinsen und tilgen.

Warum vereinbart man ein Disagio?

Das Disagio ist eine vorgezogene Zinszahlung. Banken senken im Gegenzug den Nominalzins. Der effektive Jahreszins bleibt vergleichbar – das Disagio verschiebt nur die Kostenverteilung.

Ist das Disagio steuerlich absetzbar?

Bei vermieteten Immobilien kann ein marktübliches Disagio als Werbungskosten geltend gemacht werden. Lass dich hierzu steuerlich beraten; dieser Rechner trifft keine steuerliche Aussage.

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